项目规划建设14栋建筑,其中高层11栋,小高层3栋。项目户型设计区间位75—135㎡,以小两室、小三室、2+1房为主,建成后总建筑面积约为30万平米,小区配置有5000平米社区商业,建设有一所幼儿园。
  社区建成后将能够容纳2300余户,居住总人口能够达到8000余人,配备有地下地上停车位约1500余个,能够满足社区内部使用。社区绿化率达到40%,分为中央景观区和四块特色景观区


  区域介绍

  项目位于陈仓大道南侧,行政中心以东,是未来宝鸡向东发展的中央生活区(也叫行政东区)。宝鸡是河谷城市,城市建筑都是沿渭河而建的,以2011年省政府53号文件为契机,宝鸡确定了 “东扩、南移、北上”的城市发展战略,但是南移受到秦岭山脉的限制;北上受到北塬的阻挡;所以,东扩是整个宝鸡发展的主要方向。从城市规划来看,宝鸡将要向东延伸到蔡家坡。项目所处区域正好位于未来宝鸡城市的核心,更是连接陈仓区,金台区,高新区核心的纽带位置,也是金台区规划发展最重要的区域,更是宝鸡政府的东大门。

  小区规划

  整个社区是全封闭式管理,设有两个步行入口,一个车行入口,人行主入口位于项目东侧2#与3#楼之间,次入口位于7#与12#楼之间,车行入口位于1#楼西侧,完全的人车分流设计,最大限度的保障您和家人在社区内不受车辆来往的干扰。同时规划1比0.8车位配比,完全满足您入住后的停车需求。
  2019免费白菜网站大全九悦香都楼宇设计由“中联西北院“设计,楼宇整体呈现南低北高,设计遵循冬季夏季日照角度,春季秋季风向角度,巧妙利用风向和建筑之间的关系,结合宝鸡东西狭长,水,绿植丰富的自然特色,在楼宇布局,户型设计等方面充分考究,空气对流,冬季阳光最大化利用,夏季尽量缩短直射时间。40—80米超宽楼间距,全明厨明卫设计,让家里的每个房间充分提高生活舒适度,降低疾病概率,为业主省钱。整个社区的建筑密度只有17%,也就是说83%的地方,都是您日常使用的公共空间。项目东南边还规划有一座2200平米的双语幼儿园,让您的孩子赢在起跑线上。

  建筑风格

  整个小区建筑是简欧风格,由14栋电梯花园洋房、小高层、高层借景移位错列的,整个楼宇呈现欧洲风情,将简欧建筑的简约、时尚、国际化的风格体现的淋漓精致。( 楼体下段采用真石漆工艺,上层采用渐变米棕黄色高级拉毛涂料 )

  园林景观

  整个景观建设遵循了四个大的原则。第一:抬起头,不是只看见建筑。第二:尊重城市文化,利用小品等手段衬托社区品质,让您回家觉得舒心,让您的亲戚朋友来访时您觉得有面子;第三:从植物搭配上要有四季如春的感觉,同时冬季能营造出美丽的雪景;第四:在休闲娱乐区,采用最合理、最安全、最舒适的设计。大到景与景之间的距离,小到园林中景观凳与景观凳之间的距离都是有考究的。

  新型建材

  在新材料的应用上,与国家一线产品是持平的。新材料的应用遵循合理、舒适、节能的原则,充分节省业主的后期使用费用,同时也提升了项目的品质。比如说我们的窗户采用双层的中空玻璃,规格是6:12:6,在宝鸡也是唯一的,市面上常见的规格是5:9:5,与普通中空玻璃的区别在于,保温、隔热、密封性会更强,隔音降噪效果也是普通玻璃的好几倍。

 
[2014-02-25]
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